PLAGETTE 32
О проекте PLAGETTE 32
Plagette32 в Дубае
Plagette32 в Дубае, ОАЭ, – это строящийся комплекс премиум-класса от девелопера Majid Al Futtaim. Элитный поселок появится в ноябре 2026 года в молодом районе Дубая Tilal Al Ghaf, на берегу рукотворной лагуны. В состав проекта войдут:
- роскошный пляжный клуб;
- 28 вилл с 4 спальнями;
- коллекция из 4 бунгало с 4 и 5 спальнями.
На этапе строительства Plagette32 цены от застройщика будут максимально привлекательными.
Стартовая стоимость виллы на сегодняшний день составляет 7,5 млн AED (2,04 млн $).
Проект создается в коллаборации с международной командой архитекторов, дизайнеров и консультантов из отмеченной престижными наградами компании Nabil Gholam Architects.
Внутреннее убранство вилл и бунгало разрабатывают специалисты студии Bergman Design House, специализирующейся на изысканных интерьерах и архитектурном дизайне для сферы гостеприимства, коммерческой и жилой недвижимости.
Plagette32 в Tilal Al Ghaf
Новый комплекс расположен в развивающемся комьюнити Tilal Al Ghaf, рядом с улицей Hessa Street (D61). Последняя идет в сторону моря и пересекается с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. По этим двум дорогам из поселка можно за 15–20 минут добраться к курортному району Dubai Marina, где находится знаменитая пешеходная набережная вдоль бухты с яхтами и бесплатный песчаный пляж. Дорога к центру Дубая займет 25–30 минут.
За 5–10 минут из комплекса можно добраться к 2 гольф-клубам: The Els Club в районе Dubai Sport City и Trump International Golf Club в сообществе Damac Hills.
Ближайшие торговые центры Damac Mall и City Centre Me'aisem находятся в 10–12 минутах езды.
Вблизи комплекса находится сразу несколько школ и детский сад:
- школа The Royal Grammar School Guildford Dubai – в 4 минутах езды;
- школа Dwight School Dubai и детский сад Kinder Castle Nursery – в 5 минутах;
- начальная школа Victory Heights Primary School – в 6 минутах;
- школа GEMS Metropole School – в 8 минутах.
-
Во весь экран
- Во весь экран
- Во весь экран
- Во весь экран
- Во весь экран
-
Во весь экран
Детали проекта
Близко к природеБлизко к торговым центрамБлизко к школеБлизко от детского садаПрестижный районЭкологически чистый районПрямой доступ к пляжуУ водоемаВид на бассейнВид на городВид на озероВид на парк/садПанорамный видВид на улицуКрасивый видПанорамные окнаБалконТеррасаИнтернетКондиционерыГардеробнаяС отделкойПремиум классНовое строительствоМожно с детьмиРесторанПрачечнаяЗона отдыхаСПА-центрФитнес-залЛифтГаражВидеонаблюдениеОхранаДетская площадкаДетский бассейнБлагоустроенная зеленая территорияТранспортная доступностьБар на пляжеБар у бассейнаПаркБассейнБаскетбольная площадкаБеговая дорожкаСпортивная площадкаТеннисный кортСупермаркетПлан оплаты
10%При бронировании10%15 Марта 20245%15 Июля 20245%15 Ноября 202410%15 Марта 20255%15 Июля 20255%15 Ноября 20255%15 Марта 20265%15 Июля 202640%15 Декабря 2026Преимущества владения недвижимостью в Plagette32
Преимущества
Новый поселок вилл – это идеальное место для тех, кто ценит близость природы, изысканный дизайн и высокий уровень комфорта. Резидентам будут доступны все удобства и мероприятия пляжного клуба, такие как:
- бассейн для отдыха;
- бар у бассейна;
- семейный бассейн;
- детский бассейн;
- приватный пляж с баром на берегу лагуны;
- VIP-беседки с отдельными бассейнами;
- рестораны;
- живые выступления диджеев;
- разные виды активностей у воды.
Комьюнити расположится на берегу рукотворной лагуны, а его территория будет облагорожена газонами и ландшафтными садами.
Виллы в Plagette32
28 вилл с 4 спальнями выполнят по индивидуальному проекту во французском стиле. Покупателям будут доступны варианты внешнего оформления в серых и бежевых тонах. Площадь особняков варьируется от 455 до 500 м². Каждый дом будет иметь 3 этажа, огороженный участок с садом и террасой, а также лифт. На первом этаже расположатся:
- гараж;
- прихожая;
- гостевой санузел;
- кладовая;
- прачечная и комната для прислуги;
- кухня с барной стойкой, гостиная и столовая, расположенные в одном помещении с выходом через раздвижные стеклянные двери на террасу.
На втором этаже в стандартной планировке разместят 2 спальни и семейную комнату отдыха. Третий этаж займут главная и второстепенная спальни. Каждая из них – с отдельной ванной комнатой и террасой.
Покупатели смогут выбрать другой вариант планировки, в котором на втором этаже расположены 3 спальни, а весь третий этаж занимает большая главная спальня, прилегающая к ней ванная комната и терраса.
В оформлении фасадов используют облицовку из камня, металлические акценты, деревянные рейки. Среди главных особенностей интерьеров можно выделить:
- окрашенные в светлый цвет стены;
- деревянный паркет в спальнях и напольное плиточное покрытие в песочном оттенке в остальных помещениях;
- кухонные столешницы в темном графитовом оттенке;
- металлические аксессуары в бронзовом цвете;
- мраморные столешницы в главной ванной комнате;
- акцентное рифленое стекло.
Бунгало в Plagette32
4 эксклюзивных 2-этажных бунгало расположатся на берегу лагуны. Из каждого дома будет прямой выход к воде и приватному причалу. Также предусмотрен просторный участок с садом, большой террасой, площадкой для барбекю и бассейном. Бунгало представлены в вариантах с 4 и 5 спальнями. Площадь домов составит от 715 до 744 м².
На первом этаже будет:
- гараж на 3 машины;
- фойе;
- прачечная и 2 комнаты для персонала;
- санузел;
- дзен-сад с водным элементом за стеклом;
- семейная гостиная;
- основная гостиная с обеденной зоной и кухней с барной стойкой;
- закрытая кухня;
- 3 спальни с отдельными ванными комнатами;
- главная спальня с гардеробной, просторной ванной и приватной террасой с небольшим бассейном.
На втором этаже расположатся терраса и тренажерный зал.
Фасады бунгало облицуют натуральным камнем. Также в оформлении будут использованы террасная доска из композитного материала, защита от солнца из деревянных реек и металлические акценты в сером цвете.
В интерьерах будут преобладать теплые оттенки. В оформлении жилых пространств используют шпонированную мебель, акцентное рифленое стекло, камень, металлические детали в бронзовом цвете. Полы в спальнях выложат из паркета.
Plagette32 от Majid Al Futtaim
Сегодня отличное время, чтобы приобрести недвижимость в Plagette32 для инвестиций. На стадии строительства виллы и бунгало продаются по привлекательной цене напрямую от застройщика. Элитный проект гарантированно вырастет в цене после того, как работы будут завершены. Как правило, недвижимость дорожает на 20–30%.
Благодаря тому, что новый поселок находится на берегу лагуны, а его жители получат доступ к пляжному клубу, виллы и бунгало будут иметь хороший спрос среди потенциальных арендаторов. В настоящий момент средняя рентабельность виллы с 4 спальнями в комьюнити Tilal Al Ghaf составляет 7,6% годовых. При этом минимальная стоимость аренды такого дома – 190 000 AED (51 500 $) в год.
Связаться по WhatsAppНе упустите возможность стать частью этой новой истории и наслаждайтесь несравнимой роскошью проживания в доме смелого и дерзкого творчества от всемирно-известного застройщика Majid Al FuttaimРасположениеДубай Хиллс Молл11 кмШкола1000 мБанкомат1.5 кмБурдж-Халифа24 кмАптека1000 мАэропорт28 кмRiot Art Gallery14 кмМоре13 кмРайон Tilal Al GhafTilal Al Ghaf – новый район Дубая. Главной его особенностью является расположенная в центре искусственная лагуна с песчаными пляжами. 500 000 м² территории сообщества занимают зеленые парковые зоны. Кроме того, в районе есть школа, магазины, 18 км пешеходных и 11 км велосипедных и беговых дорожек.
Часто задаваемые вопросыКто возводит Plagette32?Строительством комплекса занимается холдинговая компания Majid Al Futtaim.Где расположен Plagette32?Проект находится в районе Tilal Al Ghaf, на берегу рукотворной лагуны.Какие типы недвижимости есть в комплексе?В поселке представлено 4 бунгало с 4 и 5 спальнями и 28 вилл с 4 спальнями.Когда завершится строительство Plagette32?Завершение строительства планируется в ноябре 2026 года.Какие планы оплаты доступны покупателям домов в Plagette32?Покупатели могут оплачивать недвижимость в рассрочку по схеме:
- 10% от суммы – первый взнос;
- 50% – на этапе строительства;
- 40% – при передаче объекта в эксплуатацию.
Каковая стартовая стоимость виллы в Plagette32?Начальная цена дома – 7,5 млн AED (2,04 млн $).Может ли иностранец купить виллу в Plagette32?Приобрести виллы и бунгало в частную собственность в новом поселке могут в том числе нерезиденты ОАЭ.Можно ли получить визу резидента при покупке жилья в Plagette32?Иностранные покупатели недвижимости в комплексе могут получить визу резидента на 5 лет для себя и своих близких.Какой стиль жизни ждет резидентов Plagette32 в Дубае?Идеальное расположение на берегу рукотворной лагуны, доступ к пляжному клубу с ресторанами и бассейнами, изысканный дизайн и функциональные планировки особняков – все это позволит жителям нового поселка наслаждаться комфортной жизнью в стиле Французской Ривьеры.Каковы преимущества и недостатки проживания в районе Tilal Al Ghaf?Несмотря на то что новый поселок находится в 20 минутах езды от моря и центральной части Дубая, здесь созданы комфортные условия для приятной жизни в курортном стиле. К услугам жителей магазины, рестораны и кафе, школа, многочисленные парки, пляжный клуб, протяженные пешеходные и велодорожки, окруженные пышной зеленью.Связаться со специалистом
Напишите намНапишите намОтправить объект по e-mailНапишите намНапишите намПолитика конфиденциальности - Во весь экран
